土地供需整體走低

從今年前9個月全國主要城市的土地整體供應情況看，整體供應量呈現同比微降的趨勢，其中僅宅地供應同比微增。

在供應走低的趨勢下，今年1-9月主要城市的土地成交總量出現微降，但土地出讓金總額仍同比上漲，土地整體依然是處于漲價的通道中。

在供應方面，根據中國指數研究院統計數據顯示，2019年前9個月，全國300個城市共推出土地20936宗，同比僅增加了0.1%；推出土地面積88068萬平方米，同比減少了1%。

其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地，下同）7296宗，同比增加4%；推出土地面積35612萬平方米，同比增加2%。

而在成交方面，統計數據顯示，2019年1-9月，全國300個城市共成交土地17850宗，同比減少2%；成交面積總達到74034萬平方米，同比減少2%。

值得一提的是，在整體土地市場供需兩端呈現弱化趨勢的同時，今年前9個月的土地出讓金數據卻一改這般“低迷”的狀態。

中國指數研究院統計數據顯示，2019年1-9月，全國300個城市的土地出讓金總額達到35511億元，同比增幅為17%。其中，住宅土地的“收金”增幅無疑是主力，住宅用地出讓金總額30392億元，同比增加21%。

重優化，營造便捷高效的市場準入環境。壓縮企業開辦時間，實現企業開辦線上“一網通辦”，將企業開辦涉及的設立登記、刻制公章、申領發票的時間壓縮至3個工作日以內；積極推動“證照分離”改革，對106項行政審批事項按取消審批、審批改備案、實行告知承諾、優化準入服務等四種方式實施改革；推進完善全程電子化登記，做到“數據網上行，群眾少跑路”，實現全部類型注冊登記“最多跑一次”；實施企業登記身份信息實名驗證，從源頭上防止“被股東”“被法定代表人”現象；推進企業注銷便利化改革，探索構建更為便捷順暢的市場主體退出機制等。

“世界銀行十多年一直在開展各國營商環境的評價。一共11個指標，其中有6項指標反映政府對企業監管的附加程度和企業的付費情況，還有5項指標，比如獲得信貸，保護少數投資者、合同的執行方面來分析對市場主體法制的保障程度。”重慶市綜合經濟研究院總經濟師丁瑤表示，重慶市持續出臺政策優化政務環境，推行全域通岸，不斷擴大一次不跑和只跑一次的一些途徑上提供服務，圍繞優化企業的全生命周期的服務，重點針對開辦企業辦理許可，對應到市級各部門來分解具體的工作措施，為民營經濟發展提供良好營商環境。

重質量，營造完善高質量發展環境。注重高質量政策環境，建立全市質量工作部門聯席會議制度、標準化協調推進部門聯席會議制度以及國家質檢基地建設領導小組，出臺了《關于開展質量提升行動加快建設質量強市的實施意見》等一系列政策文件；注重高質量配套服務，開展“加強質量基礎設施協同服務及應用推動高質量發展”調研，大力發展質量基礎設施，提升質量技術機構協同服務水平；注重提升高質量發展水平，組織開展重慶市市長質量管理獎評選，開展全市制造業質量現狀調查和分析，指導企業加強全面質量管理等，重慶制造業質量競爭力指數為86.76，位居全國第8、西部第1位。

重品牌，營造特色品牌創建環境。大力提升知識產權服務質量、深入實施商標品牌強農行動、大力推進知識產權保護、全面加強知識產權運用。

“民營經濟是創新的重要力量，需要厚植創新的土壤。重慶市加強民營經濟創新主體建設，應當大力發展科技企業，實施品牌質量提升計劃，引導企業弘揚工匠精神，鼓勵企業提升產品質量，打造名牌產品。”重慶市綜合經濟研究院院長易小光表示，今年上半年，重慶市入庫科技型企業總額達到1.35萬家，其中民營科技企業1.34萬家，占比達到99.2%；新增入庫科技型企業2443家，同比增長68.5%，其中民營企業2441家，占比99.9%，增強了重慶市的發展競爭能力。